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吴金正的问答 大家都在问>

  • 已解决 父亲若在继母前出世,子女有赡养继母的义务吗,继母有权继承父亲的房产吗

    答:继母也是直系亲属,只要你父亲在房产证上有名字,继母就有权继承!至于赡养的义务,应该就不用了。毕竟在你十八岁前,她没有抚养过你

  • 已解决 我想咨询房产继承的相关问题

    答:你好,你的情况比较复杂,我只能回答一部分的问题: 1继承问题:如果没有遗嘱的情况下,会由直系亲属平分继承!你的问题中有三位直系亲属,应该各继承三分之一。如有遗嘱的话就按遗嘱处理 2公证问题:1)公证是可以撤销了,只要双方同意就可以了。但是公证签下了是具有法律效力的,不到她不放弃遗产。但是前提条件一定要她本人所签的公证 3中介问题:这个真的不太懂,但是中介一般没有责任!毕竟做公证的人是你 希望能帮到你!

  • 已解决 怎么传户型图

    答:16K不大吧,建议你美图或可牛裁剪一下!如果是16M的就用PS的工具修改一下尺寸!

  • 已解决 4居室116平的总价多少?

    答:如果你问的是绿地芳满庭的话,现在的售价是9500/平方米!116平的总售价是110万左右,加上1.5%契税为16530元,当然如果你是二套房的话要交3%的契税33060元!再加上其他杂七杂八的费用,115万左右就能入住了

  • 已解决 我想问一下专家我现在有两个机会一个是进入银行做信贷,还有就是进房产行业.想问问专家.我是靠关系没任何

    答:随心所欲,别人不能帮你拿主意的!

  • 旧房翻新,应该如何补办房产证???

    答:你好! 如果旧房翻新得到规划部门的批准,只要到房地产交易所办理变更登记。登记费80元,工本费10元。

  • 已解决 怎样在安居客注册成房产经纪人?

    答:在安居客右上角的按注册按键,然后填基本资料,就完成账户注册!上传身份证、头像、名片等才能进行推广

  • 请问,现在北京房价为什么涨那高?谢谢!

    答:很简单!需求多,供给少!市场通过自身调节,令供求比例保持平衡! 更简单来说,原来能买房子的人多,房子少!价格提升后,能买房的人少了,这样才能和房子保持平衡! 但是中国的房产被投机者炒的脱离原来的平衡状态,这个现象就叫房产泡沫! 懂了木有

  • 已解决 新经纪人如何在短时间内得到大量客户?

    答:其实客源的累积需要时间,要短时间内有成效,你可以在多个房产网站上进行推广,但是需要大量金钱投入!其次,你可以多派传单,多打电话,多发消息!至于有没有不要钱的方法?有,但是别妄想别人能告诉你

  • 已解决 商业贷款47万20年还清等额本息还款如在3年还清另17的利息是不可以免掉啊

    答:另17年的利息可以免的,但是银行会收取违约金: 招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 农业银行 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。 工商银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。 中国银行 贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。 交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 广发银行 贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 光大银行 贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 浦发银行 贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 深发展银行 一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

  • 已解决 请问如何办理住房公积金贷款

    答:当然可以,但是用他们的名义贷款,这套房子只能用他们的名义买,要再过户才能转到你名下 您如果在外地买房,购房之后可以把他们公积金帐户里的余额支取出来,用于您偿还贷款或用于其他的购房消费。 但如果您想用他们公积金贷款买外地的房子,目前还实现不了。虽然现在国家已经有相关的文件出台,可跨地区的贷款是需要各地区公积金中心来共同合作的,由于各地的公积金政策都不太一样,所以具体的实施细则还没有出台,跨地区办不了贷款。

  • 已解决 二套房10年期限贷款43万元每月需要缴纳还款多少钱

    答:鉴于你是二套房啦,1是等额本息贷款就是5038.33元 2是等额本金贷款首月是6166.91元尾月3604.86元每月递减21—25元 3是公积金贷款则是4302.63元

  • 开发商交房时应退我差价吗?

    答:不能退,房子作为一件商品,你购买后就应该承担相关的风险

  • 已解决 本人定了一套不满5年的二手房,面积124.7平米,房主净得价135万,过户产生的所有费用我来承担

    答:净得价135万不满5年的全额5.6%的营业税75600业主个人所得税1%13500买方的契税1.5%20250过户工本费50大元=1459400元,当然加上打车买水的话就不止了

112万房产专家

解答“房”事难题